北京市汉卓律师事务所律师表示企业资产证券化业务自2014年底备案制开启以来，快速发展。并且资产证券化可以兼顾高评级企业和低评级企业的融资需要，把融资和资产一一对应，满足各类型企业的融资需要。

对中小企业来说，资产证券化可缓解其融资难、融资贵等问题。中小企业融资难，主要是因为经营规模小、抗风险能力弱。如果与优质大企业合作，将中小企业应收账款实现资产证券化，可获得更好信用评级，降低融资成本，扩大融资规模。

汉卓律所律师称“在金融科技应用迅速发展的当下，资产支持票据相继发行，PPP项目资产证券化创新推出，消费金融资产证券化产品需求强劲以及不动产类ABS项目的推出等多重因素，均为资产证券化的发展带来新机遇。”但是，资产证券化的良好发展也离不开有效的风险防控。

资产证券化下一步发展的核心在于运用金融科技构建生态圈，以解决此前线下难以解决的风险发现、风险计量、产品定价、信息对称性等问题。防止一些不法分子为了谋取利益而做出有害于人的事，在风险关注上，第一是关注到的是收费权类产品发生现金流偏差情况较多，需关注现金流稳定性；第二是融资租赁类产品现首张罚单，需防范资金混同风险；第三是保理类供应链金融产品单一房企债务人，需防范集中度风险；第四是类REITs产品逐渐摆脱主体信用的同时，需要关注资产退出处理方式；最后是实质违约产品管理人多采用法律手段维权，需关注破产隔离问题。

对于今后如何更好地推进资产证券化发展，汉卓律所律师表示，2018中国资产证券化行业年会发布的《中国资产证券化运行报告（2018）》建议，着手研究制定“资产证券化法”。要尽快梳理现有部门规章和规范性文件，去掉相互矛盾、不合时宜的内容；充分调查研究、借鉴国际经验。此外，应根据基础资产的性质确定并统一资产证券化的产品标准，改变目前以发起或发行机构性质、监管部门管辖范围为依据划分资产证券化产品类型等做法。

所以，在遇到的资产证券化的问题时，不要慌不要着急，要到汉卓律师事务所来咨询，我们这里有免费律师咨询，当然需要委托律师帮忙的，也可以，还可做这方面的常年法律顾问！